Nog pakweg 1,5 jaar voor een operationele huisvestingsverordening

Gemeenten zijn nu nog niet verplicht om een huisvestingsverordening vast te stellen. Daar gaat verandering in komen. Al langere tijd hangt in de lucht dat een huisvestingsverordening voor het onderwerp ‘urgenties’ verplicht wordt op basis van de Wet versterking regie volkshuisvesting. De huisvestingsverordening moet in ieder geval betrekking hebben op de wettelijk verplichte urgentiecategorieën.

De Wet versterking regie volkshuisvesting wijzigt een aantal andere wetten waaronder de Huisvestingswet 2014. Inwerkingtreding is al vaak uitgesteld, maar komt er nu echt aan.

Wetgevingstraject

• 24 maart 2026: Het wetsvoorstel is aangenomen door de Tweede Kamer
• 23 juni 2026: Het wetsvoorstel is aangenomen door de Eerste Kamer.
• 1 juli 2026: De Wet versterking regie volkshuisvesting treedt (gefaseerd) in werking
• Een implementatieperiode van 1,5 jaar waarin lokale overheden aan de slag moeten met het vormen van beleid, schrijven van een verordening en de uitvoering ontwerpen en inrichten.
• 1 januari 2028: de huisvestingsverordening voor het onderwerp ‘urgenties’ moet dan volledig operationeel zijn. Aan de slag!

Wie moet er dan aan de slag?

Gemeenten moeten in regioverband (de zogenaamde woningmarktregio’s) in ieder geval een huisvestingsverordening voor het onderwerp ‘urgenties’ opstellen. De gemeenten zijn verplicht alle relevante partijen, waaronder woningcorporaties, te betrekken bij het maken van de verordening.
Sommige van onze regio’s hebben nog geen huisvestingsverordening. Gelukkig zijn velen het afgelopen jaar al wel gestart. Voor regio’s die al over een huisvestingsverordening beschikken, lijkt het proces eenvoudiger, maar ook zij moeten vaak nog aan de slag om hun verordening aangepast te krijgen aan de laatste wetswijzigingen.

Als de verordening voor het onderdeel urgenties er is dan ben je er nog niet. Voor de uitvoering komt wellicht nog een grote rol voor corporaties te liggen. Weliswaar ligt de bevoegdheid tot het verlenen van urgenties bij het college van burgemeester en wethouders van gemeente(n). Toch zal in veel regio’s verkend worden of deze bevoegdheid gemandateerd kan worden aan de woningcorporaties, die dat ofwel zelf gaan uitvoeren of door mandateren aan een uitvoeringsorganisatie.

Enserve vervult de rol als uitvoeringsorganisatie al voor een 3-tal regio’s

Wij ondersteunen als secretariaat de door de gemeenten aangestelde onafhankelijke urgentiecommissies. We verzorgen het gehele proces vanaf de ingediende urgentiedossiers tot het verwerken van de uitspraak. We organiseren de correspondentie, bewaken de aanlevering van (bewijs)stukken en zorgen onder andere voor een correctie bezoldiging van de urgentiecommissieleden.

Belangstelling?

We vertellen graag meer over wat wij voor jullie regio kunnen betekenen: info@enserve.nl